任意売却とは、住宅ローン支払いが滞った場合に所有者と債権者(金融機関)の合意のもとで、所有者の意思で適正価格にて不動産を売却することです。
一般的に、住宅ローン・事業用ローンの返済が滞った場合、最終的には「競売」となります。競売になってしまうと、物件所有者はもちんろん,金融機関も決して望ましい取引とはなりません。一般市場価格より3割安く落札されるのが一般的で、物件所有者の方は物件は売却しているのに、ローンの残が残った状態になってしまうケースが非常に多いと言えます。

 
 
 
 
 

当社は長年の経験とノウハウを持って、一つ一つの案件に真剣に取り組んで参りました。
任意売却はお客様の新たなスタートを切るための手段であり、これには迅速な対応や、お客様との信頼関係も大切だと考えております。直ぐに問題にならないケースであっても、将来的な不安などがございましたら、早期にご相談頂くことで、様々な解決策が導きだせる可能性は高くなります。お気軽にご相談ください。

 
 
 
 
 
 
項目 任意売却 競売 項目 任意売却 競売
販売価格 市場価格に近い金額 市場価格より7割程度 現金が残る可能性 ある ない
プライバシー 守られる 知れ渡る 残債務の交渉 できる できない
引越し代 捻出可能 捻出不可能 退去日 協議の上決定できる 裁判所からの
強制執行もある
返済金額 多い 少ない 税金の滞納 解消 延滞
 
 
 

任意売却は、不動産取引の中で唯一マニュアルがありません。
経験と独自のノウハウが必要です。
当社では任意売却歴10年以上の相談員が数名おり、お客様の相談内容によって良い解決策を導き出せます。
ご依頼から引っ越し、ローン相談(任務整理)を一貫して一人の担当が行います。

 
 

任意売却は弁護士に依頼することも出来ます。
彼らは債権や債務・諸手続きなどはプロになりますが、住宅の専門家ではありません。
当社は、独自のネットワークを使い、お客様の物件を適正な金額で売却する事が可能です。
引越先についてもセンチュリー21ネットワークをもつ当社ならではのサービスをご提供する事もできます。
当社は、弁護士とも提携しておりますので、手続きや任意売却の処理も一貫してお任せ頂けます。
相談は無料です。

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当社は長年の経験とノウハウを持って、一つ一つの案件に真剣に取り組んで参りました。
任意売却はお客様の新たなスタートを切るための手段であり、これには迅速な対応や、お客様との信頼関係も大切だと考えております。直ぐに問題にならないケースであっても、将来的な不安などがございましたら、早期にご相談頂くことで、様々な解決策が導きだせる可能性は高くなります。お気軽にご相談ください。

 
 
 
【当社重点地域】
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東京23区、武蔵野市、三鷹市、調布市、立川市、府中市、国立市、国分寺市、町田市
当社では地域密着型でお客様に対応している為に、問い合わせても上記所在地のお客様からのご相談が多数寄せられております。
当社が全国対応にしない理由は、第一にお客様に質の良いご提案をするには、お客様と密にお打ち合わせを重ねる必要がある為です。

ご相談が任意売却における第一歩です。お気軽にお問い合わせて下さい。
 
 
 
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